每股注销价6.60港元 注销价高于年初至今最高收市价
Z Fin Limited(01168.HK)与要约人Asia Pacific Promotion Limited联合公告，于2026年7月9日交易时段后，要约人请董事会向计划股东提出建议，根据百慕达公司法第99条以协议安排方式将公司私有化，并建议撤销股份于联交所的上市地位。
每股被注销之计划股份的现金注销价为6.60港元，较股份于最后交易日(2026年7月9日)在联交所所报收市价每股4.09港元溢价约61.37%，较截至最后交易日(包括该日)止30个交易日平均收市价每股3.01港元溢价约119.27%。要约人不会提高注销价，亦不保留提高注销价之权利。
元股证券:ygzq.hk年初至今，公司股份最高收市价为2026年2月27日的5.40港元，注销价高于该期间最高收市价。注销价较2025年12月31日每股资产净值约23.68港元折让约72.13%，惟公告指出，股份一直以较每股资产净值大幅折让的价格买卖，上述各市场价格基准较每股资产净值折让约78.80%至87.29%，注销价的折让幅度相对较小。
溢价幅度处近年港股私有化案例高位
近两年来港股私有化案例频出，2025年8月，康基医疗(9997.HK)获董事长牵头财团提出私有化，注销价较未受干扰日期收市价溢价约21.7%；2025年10月，汇丰亚太建议私有化恒生银行，计划对价较30个交易日平均收市价溢价约33%；2026年4月，保发集团(03326.HK)获溢价约61.29%提私有化。Z Fin Limited此次较最后交易日收市价61.37%的溢价，处于近年案例的最高一档。
低流通量与物业市场压力成私有化主因
公告披露，公司股份交易流通量长期偏低，计划股东难以在不影响股价的情况下大量出售，私有化建议为计划股东提供即时以现金变现投资的机会。
公告称，集团大部分收益来自中国的物业投资及物业管理业务，中国物业市场持续面临挑战及不明朗环境；公司持股约43.50%的众安科技(国际)集团有限公司旗下众安银行虽于2025年首次实现盈利，惟众安国际集团于综合基础上仍处亏损。私有化后，要约人将可作出着重集团长期增长及利益的战略决策，不受市场预期、股价波动及合规要求带来的压力影响，并为集团长期商业发展提供更大灵活性。
私有化后将继续经营现有业务 最后期限2026年12月31日
该建议须待多项条件达成或豁免后方可实施，全部条件须于2026年12月31日或之前达成或豁免。倘计划未获批准或建议失效，公司股份上市地位将不会被撤销，要约人亦确认五年内不会再寻求私有化公司。
应公司要求，公司股份已自2026年7月10日上午九时正起于联交所短暂停牌，已申请自2026年7月22日上午九时正起恢复买卖。
截至7月22日发稿时，Z Fin Limited报5.95港元/股，涨45.48%。
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